小技巧：游戲開始先暫停，然后把人員的工資調(diào)整到125%，這樣新僱傭的人員，服務(wù)等級就是3星的，客戶就不會對他們產(chǎn)生抱怨了。客房可分為經(jīng)濟(jì)客房，一般客房，豪華客房I型，豪華客房II型，套房，總統(tǒng)套房。

　　經(jīng)濟(jì)客房：至少25 m2;滿意度0 - 29;床：任意;子房間：不要求。設(shè)計(jì)客房：首先選擇你希望得到的客房類型，然后劃分合適的面積(參照上面)，然后擺放合適的床(參照上面)，然后提升滿意度：

　　1、關(guān)於客房：

　　A、類型：

　　客房的類型由房間面積、擺放的床的類型、子房間(浴室，臥室)、客房滿意度來決定：

　　一般客房：至少62.5 m2;滿意度30 - 49;床：任意;子房間：不要求。

　　豪華客房I型：至少100 m2;滿意度50 - 69;床：一張以上的單人床，或一張雙人床，或一張罩床，或兩者張雙人床;子房間：不要求。

　　豪華客房II型：至少137.5 m2;滿意度70 - 100;床：同豪華客房I型;子房間：不要求。

　　套房：至少137.5 m2;滿意度50 - 89;床：雙人床或者罩床;子房間：需要臥室。

　　總統(tǒng)套房：至少250 m2;滿意度90 - 100;床：雙人床或罩床;子房間：需要臥室。

　　B、

　　1、房間面積決定了基本滿意度，面積越大，滿意度越高;一定要用最好的門作為外門。A、房價(jià)和面積：分析：一個房間的面積決定了房價(jià)的上限，房價(jià)超過某一個數(shù)值后，入住率將變?yōu)?。這個上限大概為房間面積的9-10倍。比如85 m2的房間，房價(jià)訂700，住戶就會很少，800就更少，900就沒人住了。房間類型：分析：就我個人的心得，主要受到所放置的床的影響，受客房類型(一般客房，套房等)影響并不大?？蛻魸M意度：分析：滿意度、抱怨數(shù)、需求數(shù)都對入住率有影響。服務(wù)：分析：包括開通電視的各個服務(wù)(衛(wèi)星，電影，游戲等)以及浴室的服務(wù)(牙具等級等)。客房：

　　2、添加臥室和衛(wèi)生間可以極大的提高滿意度，注意：在上面所提到的「不要求子房間「的客房類型裡，你也可以劃分子房間，并不會有負(fù)面影響。

　　不過需要注意套房和豪華客房II型，它們可能由於子房間存在與否而相互轉(zhuǎn)換。

　　3、設(shè)定浴室的服務(wù)級別為"高"，點(diǎn)擊浴室選項(xiàng)，在所有選項(xiàng)的"高"上面打勾就行了，也可以增加相當(dāng)?shù)臐M意度。

　　4、設(shè)置燈，注意：低級的燈會起到反效果，一般選擇最高級的壁燈即可。

　　5、選擇便宜而又高效的裝飾品：一幅最高級的畫，一幅最高級的照片，一個高級柜子，上面擺放一盆最高級的花，再擺放一盆最高級的地面放置的花。

　　一般來說這樣已經(jīng)可以達(dá)到70%的滿意度，足以設(shè)計(jì)出豪華客房II型了。

　　其他的裝飾品普遍偏貴而且效率不好(甚至?xí)p少滿意度)。

　　地毯一定不要買，很貴，對滿意度提升又很低，除非你打算設(shè)計(jì)總統(tǒng)套房。

　　6、其他的沙發(fā)啊電視啊等等可以先不購置，等客戶住進(jìn)來了暫停游戲，再添加，可以省一點(diǎn)錢。

　　7、房客對房內(nèi)家俱設(shè)施的要求隨著房價(jià)的提高而提高，住房價(jià)100和住房價(jià)800房間的房客，要求相差很大;房價(jià)100的房客可能最低價(jià)的電視就滿足了，房價(jià)800的客戶則需要46寸甚至60寸的電視才滿意。和房間本身似乎沒有關(guān)系，只和你設(shè)定的房價(jià)有關(guān)。

　　2、住戶需求：房價(jià)影響入住率，影響住戶對房間內(nèi)設(shè)施的要求。

　　A、住戶的抱怨和需求影響其滿意度，影響房間入住率，抱怨太多太久，入住率會大跌。

　　B、如果房價(jià)超過住房面積的4倍，住戶就會抱怨住房面積太小。

　　例：100 m2的房子，房價(jià)超過400，住戶就會開始抱怨。

　　C、住戶要求各種用品，其要求和房價(jià)成正比。也就是讓住戶滿意的用品，其維護(hù)費(fèi)和房價(jià)成正比。例：房價(jià)400的房間，假設(shè)浴室內(nèi)用100塊維護(hù)費(fèi)的浴缸，住戶剛好滿意，即房價(jià)漲到410塊時，住戶就會「需要更好的浴缸」。

　　那麼如果你把房價(jià)漲到600塊，也就是漲了1.5倍，與之對應(yīng)的，你需要一個維護(hù)費(fèi)為100 * 1.5 = 150的浴缸才能讓住戶滿意。

　　同樣，你房價(jià)漲兩倍，漲到到800塊，就需要100 * 2 = 200維護(hù)費(fèi)的浴缸。

　　3、入住率：

　　入住率受多種因素影響，以下是一些分析和建議：

　　建議：如果為了客戶滿意度100，那麼房價(jià)就不要超過 客房面積 * 4。如果為了賺錢，那麼首先不要超過900，其次，制訂房間價(jià)格為其面積的 6 - 8 倍(注意不要超過900)。

　　「房間面積太小」的抱怨對入住率影響并不高，為了賺錢，可以無視這個抱怨。

　　B、

　　建議：入住率比較高的客房有這些：

　　擺放兩張單人床的任意客房;擺放兩張雙人床的任意客房;擺放一張罩床的套房;擺放2張單人床和1張雙人床的任意客房。注意不要設(shè)計(jì)只擺放一張單人床的客房。

　　C、