分區(qū)篇

作為MAXIS的模擬城市系列游戲，最重要的部分就是分區(qū)了，在模擬城市4中，分區(qū)較以前有了一些變化。最明顯的就是在劃分分區(qū)大小的時候，分區(qū)內(nèi)部會自動填充街道，這省去了我們很多麻煩。

先說說住宅區(qū)吧，城市發(fā)展的中心目的就是城市人口，沒有人什么事情也做不了，更不用說發(fā)展工商業(yè)了，因此，城市發(fā)展的第一步就是劃分住宅分區(qū)。住宅分區(qū)分為低、中、高三種密度，低密度：單獨家庭房屋，中密度單獨家庭房屋、成排的樓房、公寓，高密度：家庭房屋、樓房、公寓和高層公寓。但是要注意的是，不要一開始就一味的劃分高密度分區(qū)，要時刻注意RCI指示器的詳細資料，如果沒有需求的話只能適得其反，白白浪費錢，尤其是在初期資金緊張的時候。因此，剛建立城市的幾十年里，還是以低密度住宅區(qū)為主要分區(qū)，當人口增長到一定程度，教育程度提高，工商業(yè)發(fā)展以后就可以向中高密度轉(zhuǎn)型了。
建設篇
（本篇以大城市規(guī)劃區(qū)域為例，中小型城市區(qū)域可進行參考）

建設分幾個不同的階段：

初期：

先說說分區(qū)建設吧。剛開始的時候，城市人口發(fā)展是很快的（相對而言），需要劃分較多的低密度住宅區(qū)，但是也不要太多，因為分區(qū)也有維持費用。另外由于剛進入城市的人文化層次低，因此，需要有重工業(yè)（也就是污染企業(yè)）為他們提供工作場所，這樣才能讓他們常駐下來，否則，雖然你有很多工業(yè)人口，但是他們可能來自其他城市，不計算在你的城市人口中。因此，劃分中、高密度工業(yè)分區(qū)也是必要的。至于商業(yè)區(qū)，可以少劃分一點，低密度的就可以了，因為人口少，人口密度也低，不需要大型商業(yè)機構。因此，商業(yè)分區(qū)可以一直保持小范圍的低密度分區(qū)。

公共設施建設方面，初期醫(yī)療設施主要以診所為主，其地方基金根據(jù)就醫(yī)人數(shù)進行相應的調(diào)整，保證患者上限能夠略大于就診人數(shù)就行。至于教育機構，可以循序漸進的建造（根據(jù)收支情況），因為初期的污染企業(yè)不需要很高的教育程度，實在經(jīng)費吃緊可以只建小學和高中，但是，為了城市今后的發(fā)展平衡，還是希望盡量能把教育設施健全，當然，和醫(yī)院一樣，一定要將地方經(jīng)費調(diào)整好，否則很容易因為教育而破產(chǎn)。

交通方面沒有什么要注意的，因為城市剛剛起步，主要路線用公路，次要的就保持街道就行。公共交通、高速公路絕對沒有修建的必要，除非你把錢改了。
安全方面最重要的是工業(yè)區(qū)的消防設施，因為和住宅區(qū)相比，工業(yè)區(qū)的火災危險系數(shù)相當高，如果沒有消防站經(jīng)常會爆發(fā)火災，而且一次比一次嚴重（我進行工業(yè)區(qū)火災試驗的時候曾經(jīng)發(fā)生過一起小火災瞬間引燃了周圍的所有建筑物），因此，消防局的建設一定先考慮工業(yè)區(qū)。而警察局的設立則不用過于著急，因為在教育、醫(yī)療條件良好的情況下，犯罪率能夠得到壓制，因此，初期如果經(jīng)費緊張，也可以不建造警察局，如果要建，也要以工業(yè)區(qū)為重點。至于監(jiān)獄，則完全不必考慮，因為警察局有關押罪犯的空間。

垃圾在游戲開始的時候并不多，但是隨著人口的增長，地圖上會出現(xiàn)大片大片垃圾堆，此時就要考慮垃圾處理問題了。在游戲初期，我推薦的是填埋，但是由于填埋區(qū)域很難消除，因此也可以不等到游戲中起就建造起垃圾焚燒爐（可以產(chǎn)生電力），如果支付不起維持費用，可以把電力出口換取資金。

電力供應在城市剛剛發(fā)展的時候，因為電力需求不大，用風力發(fā)電就可以了，風力發(fā)電機組的好處在于沒有任何污染，而且便宜。但是對于重工業(yè)來說，風力發(fā)電很難滿足需求，因此，當風力發(fā)電不足的時候，就可以考慮燃煤、燃油發(fā)電了。當然啦，垃圾焚燒爐也是電力來源。

水利供應在初期就用水塔就可以了，注意不要建在工業(yè)區(qū)中，出現(xiàn)水污染就必須建造凈水廠，在初期那可是高昂的費用?。ㄗ⒁猓核O施不需要建在水邊）

中期：
當城市人口超過10000人，教育程度突破120，城市也就發(fā)展到了中期了。當然在初期到中期的發(fā)展過程中，應該注意的是以下幾點：

1、 關注教育的發(fā)展方向：盡量做到全年齡人口的教育水平平衡發(fā)展，實在難以做到也要保證20~60歲（工作年齡人口）的人口教育平衡發(fā)展。注意教育機構的覆蓋面，保證住宅區(qū)的居民都能得到良好的教育，因為教育也能降低犯罪率，同時，多注意小學學生數(shù)量的變化，因為小學的教育是最容易普及的，適當調(diào)整地方基金，滿足教學的要求。

2、 注意醫(yī)療的覆蓋面積：由于診所的覆蓋面積不大，稍具規(guī)模的城市住宅區(qū)就會超出其管理范圍，沒有醫(yī)療保障的地區(qū)是不會良性發(fā)展的（無法達到人們期望的壽命），醫(yī)療條件差的地區(qū)過多也會導致市長評價降低。因此，根據(jù)城市規(guī)模以及就診人數(shù)決定建設診所還是醫(yī)院（醫(yī)院和診所的區(qū)別在于容納人數(shù)和覆蓋范圍，沒有功能上的區(qū)別）。

3、 修建警察局和消防站：林子大了，什么鳥都有。城市大了，什么樣的人都會出現(xiàn)。因此，犯罪的可能性就大了，警察局也就應該在城市中出現(xiàn)了。警察局的覆蓋范圍有限，但是，對于犯罪不明顯的城市來說，不需要過多的警察局維持治安，有管理漏洞（無警力覆蓋）也沒有關系。當然，如果紅色犯罪過多（毒品、武裝搶劫等等惡性犯罪）就必須增加警力了。消防站還是以工業(yè)區(qū)為主，沒有被覆蓋的區(qū)域肯定會發(fā)生火災（和警察局不一樣），因此，消防漏洞越少越好（可以有一點，不大就行）。

4、 垃圾處理問題：城市在增長，排泄的廢物也就越來越多。城市垃圾也就逐漸顯現(xiàn)出來，如果資金允許，你可以讓鄰城來幫你處理垃圾（你要付錢的），如果資金不足，就只能自己來了，最簡單的方法就是焚燒垃圾，雖然會造成大量的污染，但是，你可以把垃圾焚燒爐建在沒有人居住的地方。生產(chǎn)出來的電力供城市使用或者出售就可以了。

5、 水電問題：如果水塔需求超過了7個，就改成抽水站。電力方面如果垃圾焚燒不能滿足城市需求，改用燃煤或燃油，當然在預算允許的前提下污染越小越好。

6、 發(fā)展過程中會有很多獎勵建筑物出現(xiàn)，他們都能幫助你更好的發(fā)展城市，注意他們的作用，很多建筑物對住宅有積極影響，還有些建筑物能幫助商業(yè)發(fā)展。多家利用！

城市發(fā)展到中期，就到了全面迅猛發(fā)展的時代了，如果發(fā)展的好，這一階段是最令人興奮、最有成就感的！此時，注意你的住宅區(qū)的娛樂設施建設（花園、網(wǎng)球場等），如果不多的話，就多建一些，這對于提高發(fā)展?jié)摿τ泻锰?。同時，如果某些低密度的住宅區(qū)出現(xiàn)了很多高收入住宅、占地面積是3*3或3*4、而且附近有很多對住宅有積極影響的設施的話，就可以考慮升級為中密度甚至是高密度住宅區(qū)了。這樣，高樓大廈就有機會在你的城市里出現(xiàn)。而你的城市居民人口也會很快增長。

由于教育的發(fā)展，人們的EQ也隨著增長，高科技企業(yè)的需求也就逐漸升高，此時可以注意污染度低的工業(yè)分區(qū)，高科技企業(yè)正在你的城市里慢慢擴張，為他們提供發(fā)展空間（改為高密度分區(qū)）和有力的政策（調(diào)低高科技企業(yè)的稅率、頒布減少污染的法令驅(qū)逐高污染企業(yè)），這樣，就可以達到工業(yè)發(fā)展與環(huán)境改善兩全其美。

工業(yè)發(fā)展了、人口密度提升了、教育增長了，這都是刺激商業(yè)發(fā)展的動力，因此，現(xiàn)在就到了商業(yè)發(fā)展的黃金時代。注意那些對商業(yè)發(fā)展有利的獎勵建筑物附近的商業(yè)機構是不是發(fā)展得很好，如果不理想，還可以用地標建筑物刺激一下（地標建筑物幾乎都對商業(yè)有積極影響，維持費用越高，影響力和影響范圍越大）。如果，一切順利，高層商業(yè)服務中心就會來到你的城市（當然別忘了改變分區(qū)密度）。

目前最嚴峻的問題，估計就是交通問題了。大量的車輛和行人導致公路上非常擁擠，現(xiàn)在就到了公共交通系統(tǒng)發(fā)揮實力的時候了，在人口密度大的地區(qū)建造公交車站，如果還是不能滿足的話也可以建造地鐵，修建環(huán)城鐵路、環(huán)城高速公路，讓市民們方便的出行。這里需要注意的是，你的市民們不會選擇最近的出行路線，而是選擇最省時間的出行路線。因此，如何安置車站就要靠大家的聰明才智了，提醒一下，如果你生活在這個城市里，你希望車站在處在什么位置，是車輛擁擠的道路旁邊，還是聚集人口的居民、商業(yè)區(qū)。

城市發(fā)展的中期是一個相當漫長的過程，也是整個游戲的重點。
后期：此時的城市應該沒有什么空間可以規(guī)劃了，只有市長們高興的分了（如果管理的好）。

雖然說MAXIS的游戲基本上沒有什么結局可言，但是，模擬城市這個游戲發(fā)展到了這個時候，也就基本上是結局了。因為此時需要你操作的東西很少了。
從城市發(fā)展的中期到后期的建設階段需要注意：

1、 教育達到頂峰，量力而行：隨著城市的一天天擴大，教育設施也在逐漸增加，此時，城市大學、總圖書館、大型美術館、歌劇院等高級教育設施的修建方案就會逐漸提升到日程上來，修建與否就全看你了，如果城市目前教育情況良好，可以不用建造高級教育機構，因為他們的維持費用都比較高，當然你也可以采用拆除原有建筑改建高級建筑的方法。此時比較嚴重的應該是小學問題，由于城市人口增長很快，小學的學生增長的速度有時會導致學校超負荷運作。這就要求有足夠的小學來應付這樣的局面。

2、 醫(yī)療水平提高，控制醫(yī)院經(jīng)費：城市從進入發(fā)展中期以后，診所就應該已經(jīng)不能滿足醫(yī)療的要求了，因此，醫(yī)院就成為主要醫(yī)療機構。醫(yī)院的數(shù)量要達到覆蓋整個住宅區(qū)，醫(yī)院的增多最主要的問題就在于經(jīng)費。合理的控制就醫(yī)人數(shù)可以讓城市的醫(yī)院負荷減輕（免費醫(yī)療這項法令會使醫(yī)院病人增加，不頒布這條法令就可以了）。另外，醫(yī)學研究中心對于商業(yè)區(qū)域的發(fā)展有積極的作用，可別把它放在遠離商業(yè)區(qū)的地方啊。

3、 安全保障，兩面兼顧：火災的控制在于消防站的建立，只要控制得當，應該不會出現(xiàn)太多的火情。但是犯罪方面，由于居民密度的提高，犯罪率也就有上升的可能性，這一點是教育無法控制的。針對整個城市中的犯罪問題，解決方法就是警力覆蓋面積要得當。雖然漏洞不是什么大問題，但是值得注意的是個個警察局的犯人關押數(shù)量，如果每個警察局的犯人都幾乎滿了，那就要考慮建造一個監(jiān)獄了，否則，警察們辛辛苦苦抓到的犯人只能釋放。（當然，聯(lián)邦監(jiān)獄是個好地方，能給你帶來收入）

4、 垃圾越來越多，自行解決：把垃圾交給鄰城處理，怎么說也是要花很多錢的，還是自己燒吧，把垃圾焚燒爐建在遠離城市的地方，附近可以不劃分建設分區(qū)或者以工業(yè)填充（也就是發(fā)展污染企業(yè)，高科技企業(yè)絕對不會在污染嚴重的地方集結出現(xiàn)）。

5、 供應清水，降低污染：城市不斷擴大，水污染也就在所難免，因此，污水處理廠也就很有可能需要修建，因為被污染的水泵是不工作的。

6、 發(fā)展到中期以后，清潔能源設施（太陽能發(fā)電站、核裂變發(fā)電站、核聚變發(fā)電站）會逐漸出現(xiàn)，如果沒有資金問題，當然還是建的好，但是，他們的維持費用都很高，核裂變發(fā)電站還有核心融化的危險（就是在你的城市里面引爆一顆核彈），因此，對于這些能源設施，還是量力而行的好。

7、 道路擁堵是難以解決的，就算是有高速公路，問題也很嚴重，因為城市中還是需要一般公路進行連通的，因此，對于紅色的高擁堵道路，如果公交設施已經(jīng)完善了，就不用再管它了，因為也沒有什么其他辦法能夠的緩和。頒布鼓勵使用公交設施的法令可以降低交通堵塞，但是也沒有明顯效果。

城市建設中，不可避免的事情就是建筑物廢棄，這是由于該地段不適合在修建這種建筑物的原因造成的，提高該地區(qū)的娛樂設施水平也許能挽回。城市發(fā)展是個漫長的過程，不要企盼依靠修改金錢就能很快到達后期，因為城市中的客觀需求是任何修改器也不能干預的！