您好買房嘛開(kāi)局怎么玩？前期開(kāi)局會(huì)有一筆啟動(dòng)資金，很多萌新不清楚該如何使用，以及之后具體該如何發(fā)展等等。下面帶來(lái)您好買房嘛開(kāi)局玩法攻略分享，各位小伙伴們快來(lái)看看吧。

您好買房嘛開(kāi)局攻略

1.開(kāi)局-直接資產(chǎn)買5k小電驢，就算身上沒(méi)錢也沒(méi)關(guān)系，畢竟磨刀不誤砍柴工，在此后的過(guò)程中只要有錢買資產(chǎn)就買資產(chǎn)(寶馬最后買)。每個(gè)月要優(yōu)先做任務(wù)，因?yàn)橹挥腥蝿?wù)可以升級(jí)，升級(jí)提成比例才會(huì)高。

2.跑盤-開(kāi)局第一個(gè)月的跑盤任務(wù)做滿，各個(gè)樓盤都跑一遍解鎖。解鎖完之后選定一個(gè)樓盤作為自己主場(chǎng)把開(kāi)發(fā)度刷滿。這里有兩種玩法:A主攻一室小房子，那么選擇最后一個(gè)公寓樓盤最好。B主攻二室以上，那么建議選擇宜家花園，實(shí)測(cè)這個(gè)樓盤出房比較好賣。(第一個(gè)樓盤叫做金xxx的很垃圾，建議別刷)

3.實(shí)勘-牢記秘訣“c級(jí)不看，不是主攻房型不看”如果主攻樓盤開(kāi)發(fā)度刷滿的話是不缺SAB級(jí)房子的，所以建議不要浪費(fèi)體力在C級(jí)房。如果主攻一室小房子，那么二室三室及以上房型全都不看。

4.call客-打電話就沒(méi)什么好說(shuō)的，直接打看臉，如果任務(wù)緊張可以在消耗品里買提升call客效率的道具，一般買一個(gè)道具打完可以得兩個(gè)客戶。后期有錢的話就每次都買，前期沒(méi)錢可不買。

5.了解客戶-玩的多了他說(shuō)一句點(diǎn)一下是完全沒(méi)壓力的。如果有不知道哪句話對(duì)應(yīng)什么可以評(píng)論，我會(huì)回答噠~

6.篩選客戶-了解完客戶后根據(jù)客戶情況選擇要不要這個(gè)客戶。不是主攻房型的不要。耐心低于50的不要。點(diǎn)進(jìn)看房后根據(jù)他特性選一套最適合他的給他，若滿意度低于40的直接不要。不要的客戶全部分享給其他人做就好，成交了還能得錢。

7.看房-開(kāi)始先根據(jù)客戶特性選房，貪便宜的客戶給便宜的，注重需求的給盡量多滿足需求的。然后一般這時(shí)候客戶滿意度六十以上了，再點(diǎn)一兩次垃圾房再回來(lái)看這套一般都能滿意進(jìn)入砍價(jià)。

8.砍價(jià)技能-有小刀優(yōu)先選小刀，沒(méi)小刀就補(bǔ)補(bǔ)血，那些疲勞戰(zhàn)、閃電戰(zhàn)的根據(jù)客戶特性來(lái)，要是都急性子那就閃電戰(zhàn)快速解決戰(zhàn)斗，要是都佛系那只能聽(tīng)天由命了……

9.關(guān)于駐守小區(qū)，就選擇自己主攻小區(qū)駐守。在游戲過(guò)程中主攻小區(qū)的開(kāi)發(fā)度要注意保持在80以上，體力不浪費(fèi)的情況下可以保持在90以上。

10.關(guān)于消耗道具，就是需要做什么買什么道具，需要call客買對(duì)應(yīng)道具，需要實(shí)勘買對(duì)應(yīng)道具就好，不要做事就不買道具。

11.關(guān)于端口，有錢就開(kāi)，沒(méi)錢就不開(kāi)。

12.關(guān)于主攻小區(qū)的選擇，選擇一室戶型的話成交量會(huì)稍高一些，但是提成會(huì)比較少。二室以上戶型單價(jià)都會(huì)更高很多，提成也會(huì)高。萌新建議選一種就堅(jiān)定的玩下去，玩熟一遍之后可以再開(kāi)一個(gè)前期一種后期轉(zhuǎn)另一種。

13.關(guān)于花錢，我個(gè)人是首月買電驢，二月買體力，之后錢一夠就砸經(jīng)紀(jì)人必備裝備，基本身上不留什么錢。然后老家買房，再小目標(biāo)。